Жилищный фонд Воронежской области в 2024 году

На конец 2024 года жилищный фонд Воронежской области составил 80,4 млн кв. метров общей площади, в том числе в городских поселениях – 51.9 млн кв. метров (64,7% общей площади), в сельской местности – 28,5 млн кв. метров (35,4% общей площади).

В частной собственности находятся 97,8% жилищного фонда, при этом 93,7% являются собственностью граждан, 0,9% занимает муниципальный фонд, 1,3% государственный.

На конец 2024 года в среднем на одного жителя приходится 35,6 кв. метра общей площади жилых помещений, что на 2,9% больше, чем в 2023 году.

Жилищный фонд представлен в основном кирпичными домами, которые составляют 45% общей площади жилищного фонда, деревянные и панельные дома – 23,2% и 13,6% соответственно.

В структуре по типу домов преобладают многоквартирные дома, они занимают 49,1%, на индивидуально-определенные дома приходится 42,1%, на дома блокированной застройки 7,7%.

Комфортность жилищ обеспечивает уровень благоустройства жилищного фонда. В среднем по Воронежской области доля комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами) составляет 82,4%, в городской местности – 93,2%, в сельской – 62,7%.

Значительная часть жилищного фонда (около 40%) приходится на дома, построенные 40 и более лет назад, имеющие высокий (свыше 30%) процент износа. В определенной мере проблема изношенного жилищного фонда решается путем его капитального ремонта и реконструкции.

В 2024 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области начал реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023–2052 годы, что утверждено постановлением правительства Воронежской области № 1035 от 30.12.2022.